المنطقة الحرة

المنطقة الحرة في مرفأ بيروت
في منتصف السبعينات وفي بداية الحرب الأهلية توقفت كافة العمليات في مرفأ بيروت والمنطقة الحرة والتي كانت تعتبر لتاريخه أقوى وأهم منطقة تجارية في الشرق الاوسط . وبنهاية التسعينات وبانتهاء الحرب وضعت ادارة مرفأ بيروت نصب أعينها استراتيجية جديدة تتمحور حول اعادة بناء ما تهدم واستعادة الدور الحيوي لمرفأ بيروت ولمنطقته الحرة . واليوم فان المنطقة الحرة تشكل جزءا اساسيا من مدينة بيروت ومن مرفئها واللذان لا يمكن تجاهل طبيعتهما المميزة وموقعهما الجغرافي الهام والقائم عند نقطة التقاء حضارات عدة . 

التسهيلات المتعددة
يقع مرفأ بيروت في مدينة بيروت حيث تتواجد شبكة واسعة من الطرقات العريضة والاتصالات وسلسلة مترامية من المصارف المتميزة بالسرية المصرفية وبسرعة انجاز المعاملات . وكل هذا يترافق مع الخبرة العريقة للشعب اللبناني في مجال التجارة. ومن المهم جدا وجود هذه التسهيلات في جو من الاستقرار السياسي والامني وبوجود مناخ متوسطي معتدل يسمح بمزاولة العمليات داخل المرفأ طيلة ايام السنة وعلى مدار الساعة . مما يجعل المنطقة الحرة لمرفأ بيروت المدخل الحقيقي والفعلي للقرن الحادي والعشرين .

قوانين المنطقة الحرة
تنبثق الأنظمة السارية في المنطقة الحرة من مقررات مجلس الوزراء اللبناني بتاريخ 26/8/98 . تولي هذه الأنظمة الأهمية الأولى لتسهيل نقل البضائع من المنطقة الحرة واليها بالاضافة الى تبسيط المعاملات والاجراءات .
من الأنظمة
يسمح بادخال البضائع أيا يكن نوعها أو منشؤها ، الى المنطقة الحرة ، باستثناء ما هو محظر ادخاله منها قانونا وفقا للمادة 219 من قانون الجمارك .
تعفى عمليات الترانزيت البحري من التصريح الجمركي .
أنشيء مركز جمركي موحد خاص بالمنطقة الحرة يتولى استلام كافة المعاملات الجمركية العائدة للبضائع المارة عبر المنطقة الحرة . مما ينتج عنه الاسراع بانجاز المعاملات وتجنيب أصحابها عناء التنقل .
لمزيد من العلومات حول أنظمة المنطقة الحرة يمكن الحصول على توضيحات مفصلة من ادارة واستثمار مرفأ بيروت.
الاجراءات الواجب اتباعها من قبل المستثمر
للحصول على رخصة استثمار في المنطقة الحرة يملأ صاحب العلاقة (تاجر ، صناعي أو أخصائي خدمات ) استمارة خاصة تبين المعلومات التالية : اسم الشركة أو المؤسسة ونوعية الأصناف التي تتعاطى تجارتها أو تصنيعها أو الخدمات المعروضة .
وترفق هذه الاستمارة بالمستندات الثبوتية التالية :
نسخة مصدقة عن السجل التجاري
نسخة مصدقة عن الاذاعة التجارية
نسخة عن نظام الشركة (للشركات فقط )
نسخة عن البطاقة الشخصية
بعد تقديم الاستمارة ومرفقاتها ، تقوم الادارة المختصة بدراستها وتبلغ صاحب العلاقة قرارها خلال اسبوعين من تاريخ التقديم. وفي حال القبول تحدد الادارة موعدا للمستفيد لتوقيع العقد ومن ثم تسليم المساحة المطلوبة .



 

 مباني وتجهيزات المنطقة الحرة
تتكون المنطقة الحرة من اربعة مبان حديثة
ثلاثة مبان صناعي
المبنين رقم 5 و 6 ويغطي كل واحد منهما مساحة 4000 م م ويتضمن 52 مستودعا بمساحة 200م م تقريبا للمستودع الواحد منها 16 مستودعا في الطابق الارضي بارتفاع 6,5م والباقي موزع بين الطابقين الاول والثاني وبارتفاع يبلغ 4,5 م بالاضافة الى 5 مستودعات بمساحة 70 م م 
االمبنى رقم 2 ويغطي مساحة 4000م م ويتضمن 38 مستودعا بمساحة 200م م تقريبا للمستودع الواحد منها 12 مستودعا في الطابق الارضي بارتفاع 6,5 م والباقي موزع بين الطابقين الاول والثاني وبارتفاع يبلغ 4,5م
هذه المباني الثلاثة جرى تصميمها وانشاؤها بحيث تتطابق مع احدث التصاميم وبحيث يتم انتقال البضائع من والى المستودعات بكل يسر وسهولة
وكل من هذه المباني مجهز بمصعدين لنقل البضائع طاقة كل منهما 3 طن, ويخترق الطابقين الاول والثاني منهما ممر عريض يعطي الرافعات الشوكيه الكثير من حرية الحركة . بالاضافة الى مخارج الطوارىء وسلالم النجاة من الحريق والمجهز كل مبنى باثنين منهما.
اما المستودعات فمجهزة بلوحات كهربائية واجهزة انارة مستقلة وفيها اجهزة الكترونية لكشف الحرائق متصلة بغرفة مراقبة مركزية


 

 

مبنى السوق الحرة
أنشىء المبنى رقم 3 على مساحة 2800م م وصمم بحيث يضم محلات السوق الحرة, ويعتبر تصميمه الارفع من نوعه لا سيما مع اللمسات الفنية الغالبة على تصميمه الهندسي. وهذا المبنى مؤلف من 4 طوابق بارتفاع 4,5م لكل طابق وجدرانه الخارجية من الحجر الابيض الصخري, وتعلو سقفه قبه شفافة من الالمنيوم والبولي كربونايت تسمح بانسياب نور النهار الطبيعي, واعتمد في تصميمه أن تحيط المتاجر بالفناء الوسطي حيث أقيمت السلالم الفخمة وبرك المياه والشلالات الداخلية اضافة الى مصعدين بانوارميين يؤمنان المزيد من متعة النظر الى وسط الفناء.

محلات السوق الحرة
ان كل المحلات مجهزة بأنظمة مستقلة للانارة وتكييف الهواء ورصد الحرائق واطفائها علاوة على التهوئة العامة للاقسام المشتركة ووجود سلالم خارجية للطوارىء ومصعدين لنقل البضائع حمولة 1,5 طن لكل منهما. ويضم هذا المبنى 46 محلا مقسمة الى مساحات عدة تتراوح من 75 م م الى 150م م الى 225م م الى 300م م وذلك لتلبية مختلف احتياجات التجار ومتطلباتهم.

هي موزعة على الشكل التالي
7 محلات في الطابق الارضي
7 محلات في الطابق الاول
10 محلات في الطابق الثاني
22 محلا في الطابق الثالث

 

في 12 تموز (يوليو) 2007 تم الإفتتاح الرسمي للمنطقة الحرة اللوجستية في مرفأ بيروت.
إن إنشاء المنطقة الحرة اللوجستية  في مرفأ بيروت يعتبر حدث هام في تاريخ المرفأ وهو يستجيب لحاجة إقتصاديّة أعربت عنها جهات عديدة في قطاع النقل في لبنان.
تقوم المستودعات اللوجستية باستقبال البضائع الأجنبيّة الواردة من الخارج برسم المنطقة الحرّة، حيث يصار إلى إعادة تهيئتها وتوضيبها تسهيلاً لتسويقها، ومن ثمّ يصار إلى إرسالها بطريقة الترانزيت أو إلى إعادة شحنها إلى الخارج أو إلى وضعها عند الإقتضاء في الإستهلاك المحلي.
إن الإستثمار في هذه المنطقة مفتوح للشركات الخاصة التي تتعاطى الشحن أو الترانزيت أو التجارة الدولية بوجه عام، وقد قام لغاية الآن عدد من كبرى الشركات باستئجار مساحات في المنطقة الحرة وتشييد مستودعات حديثة عليها لهذه الغاية.
 

لرسوم والتكاليف
حين وضعت ادارة واستثمار مرفأ بيروت التعرفة الجديدة للمنطقة الحرة أخذت بعين الاعتبار كافة الظروف العملية والتجارية والتنافسية الموجودة في المنطقة المحيطة فجاءت التعرفة الجديدة سهلة ، واضحة ومنافسة لباقي التعرفات الدولية . اضافة الى ذلك منحت ادارة واستثمار مرفأ بيروت حسما تشجيعيا وقدره 50 % على بدلات الاشغال المحددة في التعرفة سواء للمستودعات الصناعية أو لمتاجر السوق الحرة أو للباحات المكشوفة .
التكاليف والاجراءات المختصرة
ان بدلات استهلاك الطاقة الكهربائية والطاقة المائية هي نفسها البدلات التي تتقاضاها مؤسسات الكهرباء ، والمياه عن الاستهلاك المحلي وبحسب عدادات كهربائية خاصة لكل مستودع مضافا اليها ما قيمته 10 % بدل خدمات ادارية .
كما وان بدلات استئجار المعدات جاءت زهيدة ورمزية لتتناسب مع سياسة الادارة التشجيعية . واعتمدت الادارة الحد الادنى من الاجراءات الادارية فأصدرت مستندا مشتركا مع ادارة الجمارك يستطيع بموجبه المستثمرون ادخال بضائعهم الى المنطقة الحرة .
ومن التسهيلات المهمة ان المستثمرين يستطيعون مزاولة عملهم طيلة ساعات اليوم سواء ضمن الدوام الرسمي المحدد من السابعة صباحا حتى السادسة مساء أو خارجه .